Business plan: comment ouvrir un centre de loisirs

Plan d'affaires du centre de loisirs

Le projet est un plan d'organisation d'un business plan pour un centre de loisirs à partir de zéro et son développement sur une période de 24 mois. Lors de l'élaboration d'un plan, il convient de déterminer les perspectives de ce type d'entreprise, ses composantes marketing et financières, ainsi que les risques possibles et les méthodes de solution.

Principes de base d'un business plan pour un centre de loisirs

Au stade préparatoire de l'ouverture du centre de loisirs, les objectifs de la future entreprise sont définis. Les points les plus importants sont les suivants:

  • - créer une entreprise avec un haut niveau de rentabilité;
  • - obtenir des bénéfices stables et élevés;
  • - fournir des services qui peuvent satisfaire les besoins du marché de consommation moderne.

L'objectif principal d'un business plan est d'évaluer l'efficacité économique de ce projet d'investissement. Ce document peut être utilisé pour une présentation à des investisseurs ou prêteurs potentiels afin d'obtenir le financement nécessaire à l'entreprise.

Les principales caractéristiques du futur centre de loisirs en tant qu'objet d'activité entrepreneuriale:

Comme le montrent des calculs approximatifs, la période de récupération pour un centre de loisirs moyen est de plus de 6 ans. C'est une période assez longue par rapport aux autres petites et moyennes entreprises, ce qui est associé à un niveau de coûts élevé.

En vidéo: Centre de loisirs comme idée d'entreprise

Centre de loisirs: principales caractéristiques de l'objet, étapes d'ouverture

Le centre de loisirs devrait être ouvert dans l'une des banlieues propices aux loisirs et à l'amélioration de la santé. Selon les statistiques, le plus réussi en termes de géographie sera une combinaison de 3 types de paysage: plat, aquatique et vallonné ou montagneux. Par conséquent, il vaut la peine de choisir un emplacement afin qu'il y ait une forêt, une rivière ou un lac à proximité. Comme la majeure partie du territoire du pays est plate, il peut y avoir des collines pittoresques au lieu d'une ceinture forestière. Selon les statistiques, des paysages de cette nature sont inhérents aux environs de nombreuses villes russes. Par conséquent, le processus de recherche du site souhaité ne posera pas de difficultés.

Mémorandum d’investissement bref

Les vacances sont une période tant attendue pour chaque personne. Avec l'aggravation de la situation politique et économique instable dans le monde, ainsi qu'avec une forte augmentation du taux de change, les gens envisagent de plus en plus la possibilité de se reposer dans leur pays d'origine. Et cette tendance ne fera que croître dans les années à venir.

Organisation d'un centre de loisirs - une opportunité de créer une entreprise rentable. Cela nécessitera beaucoup d'investissement de votre part, mais cela vous donne également de belles perspectives. La demande d'un service de qualité qui vous permet de passer un bon moment est toujours élevée. Si la base a un cycle de travail toute l'année, comme dans notre cas, la période de récupération est tout à fait acceptable. En outre, ce créneau a des perspectives de développement et d'expansion illimitées. Vous devez prêter attention à la classe moyenne et vous concentrer sur la fourniture de services de qualité à des prix abordables.

Facteurs clés de succès:

  • endroit pittoresque;
  • un service de qualité;
  • large gamme de services;
  • des prix raisonnables;
  • développement dynamique de la demande.

L'investissement initial est de 33 700 000 roubles.

Le seuil de rentabilité est atteint pour 4 mois de travail.

La période de récupération est de 30 mois.

Le bénéfice net mensuel moyen est de 962 000 roubles.

Retour sur ventes 30%.

Instructions pas à pas pour ouvrir un centre de loisirs

Le repos pour un Russe est une occupation irremplaçable. Partant de voyages à l'étranger et se terminant par le tourisme actif et les circuits en bus dans les villes russes - il y a une demande pour tout. Et, malgré la situation économique du pays, l'industrie du tourisme continue de se développer. Par conséquent, l'ouverture d'un centre de loisirs promet d'être une entreprise rentable, si vous vous approchez judicieusement de l'organisation correcte de tous les processus.

Enregistrement d'une personne morale

La première chose pour tout homme d'affaires novice est d'enregistrer une personne morale ou un entrepreneur individuel. Les frais d'inscription ne dépasseront pas 20 mille roubles. Cependant, cela prend un temps assez long, pendant lequel vous visiterez des agences gouvernementales plus d'une fois, où vous devrez obtenir la permission de faire des affaires.

Par conséquent, il est plus simple et plus facile d'externaliser la maintenance des rapports comptables à une entreprise spécialisée. Cependant, les tarifs de ces entreprises diffèrent, et il est préférable d'inclure un poste de dépenses dans le plan d'affaires à l'avance.

Place du centre de loisirs

Un endroit pour démarrer votre entreprise dans le domaine du tourisme doit être sélectionné avec soin. L'endroit optimal pour la future base est considéré comme la terre où se croisent différentes zones naturelles - forêts, plans d'eau et éventuellement collines ou montagnes. Une telle variété attirera plus de clients, présentera correctement la destination de vacances et garantira une bonne réputation pour un développement ultérieur.

La distance par rapport aux colonies joue également un rôle important. Il vaut mieux choisir un endroit pas très proche des limites de la ville, mais pas non plus à trois cents kilomètres. La distance optimale est de 80 à 150 kilomètres.

D'une part, plus la base est éloignée du paysage de la ville, plus les amateurs de loisirs de qualité dans la nature deviendront vos clients et moins il sera économique de louer ou d'acheter un terrain.

D'autre part, la distance a un impact significatif sur les coûts de type logistique, car vous devrez amener les clients à leur destination en louant des véhicules et en couvrant les frais de carburant. De plus, il y aura une augmentation du coût de transport des matériaux et des biens permanents que vous utiliserez sur la base existante.

Services

En plus de la vie idyllique dans votre coin de paradis, les invités et les invités peuvent se voir offrir des services supplémentaires dont vous pouvez également faire des bénéfices. Nous parlons de toutes sortes d'activités de plein air:

Non seulement les stations balnéaires étrangères sont célèbres pour le tourisme nautique et la beauté, mais en Russie, il y a aussi suffisamment d'endroits où vous pouvez vous détendre activement sur la rivière, profiter de la nature et de l'air pur. Top 10 des meilleures rivières de Russie pour les vacances d'été, les divertissements et l'hébergement, les plages populaires, ainsi que d'autres informations utiles - ci-dessous.

Lena km - alliages extrêmes

La rivière, unique en son genre, est la principale artère de transport de la Yakoutie. Sur toute sa longueur, il y a des forêts désertes de la taïga, des villages abandonnés, des complexes naturels, uniques en leur genre, des prairies vertes sans fin et une toundra silencieuse.

L'une des attractions pour lesquelles les touristes viennent ici sont les piliers de la Lena - des rochers de 100 mètres qui s'étendent le long de la côte sur plusieurs dizaines de kilomètres. Les Tukulans - dunes de sable ne sont pas moins attrayants.

  • Rafting sur la rivière. Il s'agit d'une forme de divertissement plutôt aventureuse, car la rivière est imprévisible - ses tronçons supérieurs sont réputés pour leurs failles dangereuses, la partie centrale est célèbre pour les tourbillons et les tronçons inférieurs sont célèbres pour les bosses de glace. Le voyage commence généralement à partir du village de Verkhniy Bestyakh, la longueur du rafting est de 30 km. Rafting en kayak, les amateurs de sports extrêmes préfèrent les radeaux en bois, et surtout les plus risqués - les radeaux faits maison.
  • Croisières. Sur Lena, les croisières sont effectuées sur de petits bateaux. Le voyage commence à Yakutsk, Ust-Kut ou Kirensk et comprend une promenade à travers les endroits les plus pittoresques de la rivière.
  • Vacances à la plage. Populaire uniquement en juillet-août, car pour la plupart, la rivière est située dans le pergélisol. Des plages équipées se trouvent à Zayarnov, le village de Mutino, Makarovo, Kirensk, Alymovka, Jubilee, l'île Podtopolsky, etc.
  • Pêche. Loisirs de la plus haute catégorie pour les vrais pêcheurs, car Lena est riche en différents types de poissons, et une bonne bouchée est garantie. Le seul «moins» concerne les espèces de poissons protégées répertoriées dans le livre rouge. Ainsi, par exemple, après avoir capturé un corégone de Sibérie, un stérlet, un chabot, une truite brune et un esturgeon sibérien, vous devrez les relâcher.

Les stations balnéaires les plus populaires où vous pouvez séjourner dans la région sont:

  • Lenskie Zori;
  • Le domaine des Atlasov.

Volga km - des vacances originales et des lieux pittoresques

La Volga est l'un des plus longs fleuves du monde. Il abrite plus d'un million de villes et en même temps, c'est l'une des voies navigables les plus propres et les plus distinctives de Russie. Les touristes sont attirés ici non seulement par les sites et les paysages, mais aussi par un vaste choix d'options de loisirs.

Les types de vacances d'été les plus populaires sur la Volga sont:

Des maisons d'hôtes, des locaux utilitaires et administratifs, un entrepôt, etc. devraient être situés sur le territoire de la future base.

Il est obligatoire de connecter les réseaux d'ingénierie (chauffage, électricité, gaz et eau, assainissement, etc.). Vous devrez dépenser quelques millions de plus pour tout cela. N'oubliez pas la commodité pour les vacanciers en termes d'accès à votre centre de loisirs.

Location d'un terrain pour un centre de loisirs

Personne ne viendra à vous, même si vous aurez l'emplacement le plus incroyable et les plus belles vues naturelles, si le seul sentier forestier mène à votre base.

Il doit y avoir une route d'accès asphaltée et un grand parking au service des clients. De plus, le centre de loisirs ne doit pas être situé trop loin de la ville. Mais il ne doit pas en être trop proche, sinon, de quel genre d'écologie peut-on parler?

Parcelles pour la construction d'un centre de loisirs

Après avoir acheté le site, vous pouvez commencer à construire un centre de loisirs, qui est un excellent objet pour les activités d'investissement, car le climat unique, un grand nombre d'attractions, la proximité du réservoir en font le commerce de loisirs l'un des plus rentables.

N'oubliez pas qu'avec une allocation compétente des ressources, à savoir, avec un financement et un calendrier de travail correctement établis, et l'utilisation de méthodes de marketing raisonnables, un projet coûteux commencera à attirer des visiteurs, ce qui permettra vous restituer l'argent investi dans l'entreprise dans les plus brefs délais ...

Quelle est la rentabilité de l'activité touristique aujourd'hui et comment construire un centre de loisirs

Comme vous le savez, une personne, sans faute, a besoin de repos périodique. Et le repos dans les limites de la ville n'est guère complet. Aujourd'hui, de nombreux résidents du pays, afin d'économiser de l'argent, tentent de remplacer les voyages de vacances coûteux à l'étranger par du repos à la maison.

Par conséquent, la construction d'un centre de loisirs peut être considérée comme une entreprise assez rentable, les investissements dans lesquels l'investisseur reviendra assez rapidement et le profit sera constant et tangible. Le terrain du centre de loisirs ne doit pas avoir de caractéristiques particulières, l'essentiel dans un tel terrain est son emplacement et son écologie.

Terrain au bord du lac pour les loisirs en famille.

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